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并购项目 > 农地详情 > 贵州福泉市100亩土地开发权项目

贵州福泉市100亩土地开发权项目
其他

项目编号:

tpbg201500033

用地面积:

66670.00m²

项目性质:

农业用地

使用年限:

40年

交易方式:

合作开发

交易报价:

12000.00万元

并购中心热线

0512-65980160

项目介绍

  该地块总面积约100亩土地开发融资权,位于福泉市人民政府办公大楼北侧,两面临路,周边2公里内有检察院、青少年体育中心、商业广场、福泉酒店等,市重点工业园区与地块毗邻,属于州重点招商园区(园区内无商住用地)。所处地段属于城市发展核心区域。地块东高北低落差12米之内,地表平整,现为空地,无附着物,随着马翁高速的修建完工,地块到达匝道口仅2公里与城市主干道相连,是目前福泉市最具有开发商住景观建筑设计。项目包括土地收储(现金部分)及道路工程建设(工程部分)进行投资收益的相关权利义务如下。

  开发权总价款:1.2亿(现金部分9000万,工程部分3000万元)。

  A部分约9000万,现金支付给政府,分两个月支付。由投资人出资参与市政府北侧100亩土地收储(容积率≤4.0,建筑密度为≤30%,绿地率≥30%。),政府在完成收储、拆迁、补偿、报批及后期土地出让过程中上缴省市两级的费用。

  B部分:所匹配道路工程建设及道路用地收储资金约3000万元,由投资人垫资修建。

  标的亮点:⑴、北面为福泉市青少年宫体育馆,东北面为在销售和承建的金域龙庭楼盘,一期售罄,二期正在房价3000—3500元/平方米之间,商铺20000-30000元/平方米左右。

  ⑵、该地块距在市工业园区3公里;后期随作建成后的马翁高速在地块路网设置互通,该地块距马翁高速最近的杂道口仅1公里。

  ⑶、两面临路,地块路网多,适合做商铺。

  ⑷、此地块是县经济文化中心仅存的几块位置极好的商住用地之一。城区房地产市场发展井然有序,目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块地理位置,非常适宜房地产开发。

  联系人:班经理电话:0851-8114789-1006手机:15285593685


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